В ЖКХ рассказали, кто виноват в коммунальных катастрофах и как их избежать

В коммунальной аварии могут быть виноваты как жильцы, так и управляющая компания

Каждый год российские регионы сталкиваются с коммунальными авариями. Так из-за недавнего ЧП в Подольске более 170 домов остались без отопления. Эксперты заявляют о сильном износе коммунальной инфраструктуры, однако в случае, если отопление пропало в одном доме — это вина управляющей компании. Об этом в беседе с URA.RU заявил заместитель исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Андрей Костянов, отметив, что каждый случай нужно разбирать индивидуально.

Кто может быть виноват в коммунальных авариях

«Если мы с вами говорим про тепло, про аварии, то тут надо в каждом конкретном случае разбираться индивидуально. Почему? Потому что, если мы говорим, что один дом остался без отопления, вполне возможно, что это не износ коммунальной инфраструктуры, а плохое обслуживание многоквартирного дома нашей управляющей организации или ТСЖ и так далее. Возможно, это сети, которые своевременно не были переданы на чей-либо баланс, и фактически являются бесхозными», — сказал Андрей Костянов.

Халатное отношение

Одной из причин аварии в Подольске, в результате которого более 100 домов остались без отопления, назвали аварийный рост давления в сети теплоснабжения. Это произошло из-за сбоя автоматического оборудования. Проблему усугубили и действия коммунальщиков, которые не пускали сторонние ремонтные бригады к месту аварии. По факту происшествия было возбуждено уголовное дело и задержаны представители котельной за ненадлежащее оказание коммунальных услуг соответствующими компаниями.

Андрей Костянов в разговоре с URA.RU заявил, что с электроэнергией в домах происходит похожая ситуация. Так, в случае отключения света в одном доме возникают вопросы к УК. «Если же мы говорим про какие-то глобальные отключения, тут опять надо разговаривать с поставщиками электроэнергии, сетями опять же», — рассказал собеседник агентства. По его наблюдениям, в Москве, например, в некоторых районах износ инфраструктуры составляет более 50%.

«По официальным данным, износ коммунальной инфраструктуры у нас в районе 60%. Кстати, несколько лет назад говорили про 70%, то есть ситуация все-таки улучшается», — заявил Андрей Костянов.

По мнению самих горожан, к коммунальным авариям приводит халатное отношение местных чиновников к своим обязанностям. С таким мнением, например, выступили жители города Оса Пермского края, которые ранее остались без воды. Они считают, что должностные лица не справляются со своими обязанностями, что и привело к недавней аварии в городе, после которой жители остались без воды.

Жители Златоуста также отмечали, что в городе в декабре 2023 года постоянно происходили аварии из-за износа трубопроводов. Директор компании «Златситисервис» Сергей Белоусов заявлял, что ежедневно там случалось по три-четыре аварии. В Первоуральске в январе этого года горожане также оставались без воды и тепла из-за схожей аварии, как и жители приморского города Находка. Тем не менее чиновники стараются оперативно реагировать на соответствующие проблемы, лично держа на контроле их разрешение. Например, мэр города Екатеринбурга Алексей Орлов оперативно уведомил горожан, что последствия недавнего ЧП уже устранены.

Погодные условия

Однако аварии могут случиться и по независящим от действий коммунальщиков причинам. Например, погодные условия. Представители компании «Ямалкоммунэнерго» рассказывали, что в ЯНАО жители Яр-Сале остались без электроэнергии из-за обрыва электролинии сильным ветром. В Салехарде также причиной схожей аварии называли природную стихию.

Виноваты сами жильцы

В различных коммунальных ЧП могут быть виноваты собственники, контролирующие органы или жильцы. «В случае с газовым оборудованием в авариях часто виноваты собственники, которые самовольно врезались или поставили баллон на балкон. Соответственно [виноваты] собственники с одной стороны, управляющая организация с другой стороны, контрольные надзорные органы с третьей стороны, органы местного самоуправления с четвертой», — подчеркнул представитель ЖКХ.

Ранее стало известно, что причиной взрыва газа в доме в Нижневартовске, который случился 4 декабря, стал, неправильный монтаж газовой горелки к баллону одним из жильцов. Это в итоге привело к разгерметизации и взрыву. Такой версии придерживается Следственный комитет.

Изначально в декабре 2022 года в одном из жилых домов Нижневартовска произошел взрыв газа, из-за которого пострадали два подъезда. В результате трагедии погибли более 10 человек. На расселение жильцов было выделено 320 миллионов рублей. Спустя год, в июле 2023 года сообщалось о частичном обрушении стены пострадавшего дома.

Также в ноябре 2023 года произошло обрушение жилого дома в Астрахани. Тогда в СК РФ предварительно обозначили, что ЧП произошло после того, как один из жильцов самостоятельно проводил ремонт в квартире. Он осознанно решил снести несущую стену, что и привело к обрушению здания. Трагедия не обошлась без жертв, в результате происшествия погибла пенсионерка, не успевшая эвакуироваться из дома.

Фото: Екатерина Сычкова